Résidence Etudiants " Les Lauréades d'Ivry " - 94200 Ivry sur Seine - LMNP

Ivry sur Seine, une ville dynamique jouxtant Paris.

Commune limitrophe de Paris, bordée par la Seine sur 2 700 M, Ivry jouit d'une situation privilégiée et d'un réseau de transport exceptionnel. C'est la 6ème ville du département.

La résidence est en plein centre-ville, à 50 m du métro

Située sur le campus d'une école d'ingénieurs ( ESIEA ), elle offre en moins de 15 minutes l'accès à des sites majeurs de la capitale comme le campus de Jussieu ou la Bibliothèque Nationale de France.

Résidence à taille humaine de 99 logements en R+3, le bâtiment optient le niveau de performance THPE

Le gestionnaire est de 1er ordre puisqu'il s'agit du groupe ICADE, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations. ICADE Résidence Services est le 3ème opérateur de résidences étudiantes privées en France.

Bail Commercial de 9 ans ferme.

Fiscalité : LMNP éligible au dispositif CENSI-BOUVARD

Prix : à partir de 90 429 € HT

Rentabilité : 4.20 % HT/HT

Livraison : 3ème Trimestre 2012