Le Clos de Dampierre - Le Gosier Guadeloupe - Scellier DOM 2011

Au croisement des villes de Pointe à Pitre, des Abymes et de Sainte-Anne la ville du Gosier compte 30 000 habitants. Elle est la commune de Guadeloupe où la demande locative est toujours croissante.

C'est une ville riche et diversifiée avec un très fort potentiel touristique : Station balnéaire d'une grande attractivité elle offre la plus grande marina de plaisance de l'ïle ainsi que de multiples plages qui longent la côte.

La résidence du Clos de Dampierre est idéalement située dans un quartier résidentiel à 3mn de la plage de l'Anse Vinaigrie et à 15mn de la grande zone industrielle de Jarry. Composée de deux bâtiments de 12 et 8 appartements, cette résidence du T1 au T3  propose des biens de standing avec des prestations de qualité.

Parmi celles-ci : Chambres Climatisées, Espaces Verts arborés et clos, Cuisine semi-équipée, serrure 3 Points ...

Résidence Tourisme VVF La Bergerie - Vence - LMNP Bouvard 2011

Nichée au coeur de l'arrière pays niçois, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre mer et montagne. Dans une pinède de plus de 20 hectares le village est constitué de petits hameaux construits autour d'une place aux oliviers centenaires offrant un superbe panorama sur Saint-Paul de Vence.

La Méditerranée comme Nice sont à 20 minutes.

Les logements entièrement rénovés se prolongent vers l'intérieur à travers des loggias ou balcons. Ils seront livrés au dernier trimestre 2011, ce qui rend leur acquisition éligible à la réduction d'impôt Censi-Bouvard de 18% à compter de vos revenus 2011.

Gestion assurée par VVF-Belambra, acteur majeur des clubs de vacances français avec un volume d'activités de 153 millions d'euros. Son savoir-faire reconnu et le soutien d'actionnaires solides ( Caisse des Dépôts et Groupama ) assurent la pérennité de votre investissement.

Rentabilité : 4.50 % HT/HT avec un bail commercial ferme de 11 ans.

Prix : à partir de 154 835 € HT

Livraison : 4ème Trimestre 2011

Fiscalité : LMNP BOUVARD avec récupération de la TVA et Réduction d'impôt de 18% à compter des revenus 2011.